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¿Cuánto debo pagar por vender mi propiedad? 09 Diciembre 2010, 03.06 Super Administrador Venta de Inmuebles El vendedor debe tener presente el valor de la documentación necesaria para los trámites de venta, algunos de estos documentos son la escritura de compraventa, la inscripción de dominio en el Conservador de Bienes Raíces, |
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¿Cuándo debo entregar la propiedad una vez vendida? 09 Diciembre 2010, 03.13 Super Administrador Venta de Inmuebles Pese a que la entrega del inmueble debería regularmente hacerse al momento de la firma de la escritura de compraventa o al momento de recibir el precio de venta, este puede diferirse, de común acuerdo por las partes. Para |
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¿Cuanto debo pagar por la administración de mi arriendo? 09 Diciembre 2010, 10.24 Super Administrador Arriendo de Inmuebles Promic Propiedades recibe por este servicio y por una sola vez, el equivalente a medio mes de renta mas IVA, además de una comisión mensual, por todo el tiempo que dure el contrato, equivalente al 7% mas IVA, de dicha renta. |
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¿Cómo se cual es el valor optimo de venta? 09 Diciembre 2010, 03.15 Super Administrador Venta de Inmuebles El valor óptimo de venta de una propiedad está dado por el mercado. Diversos factores objetivos determinan la demanda. Los principales son el valor de lo construido y el valor del terreno, entre otros. Determinarlos con |
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Promic Propiedades
Propiedades Promic Ltda. existe desde el año 2001. Desde entonces se encuentra presente en este mercado, especialmente a través de internet. Nuestros corredores y demás profesionales asociados atenderán sus requerimientos con rapidez ofreciendo a Ud. las mejores alternativas para satisfacer sus necesidades.
Promic Propiedades:
¿Qué debo hacer para vender mi propiedad?
El primer paso es juntar los antecedentes que acrediten el dominio y que permitan llevar adelante los trámites de venta e inscripciones correpondientes. No obstante, para iniciar la venta Propiedades Promic le solicitará una fotocopia simple de la escritura de compraventa y de la inscripcción en el conservador conjuntamente con la firma de la orden de venta.
¿Qué es la venta con exclusividad?Existe exclusividad cuando sólo el corredor de propiedades que tiene la orden de venta con esta característica puede mediar en la negociación, quedándole prohibido a los demás participar de ese proceso, incluyendo entre éstos al propio dueño del inmueble, a otros corredores y a terceros no corredores. ¿Cuál es el primer paso para poner en arriendo mi propiedad?Para arrendar su propiedad lo primero que debe aclarar es la renta adecuada para un inmueble de sus características. Para ello Promic Propiedades pone a su disposición su servicio de tasaciones, el cual permite determinar con exactitud el valor del arriendo. |
¿Es correcto el precio que pretendo obtener por mi propiedad?La valoración de un bien raíz debe basarse en criterios objetivos y que son parte de la labor técnica del tasador. Es común que los interesados utilicen criterios subjetivos para avaluar sus propiedades, como lo es el valor afectivo, o considerar como factores multiplicadores del valor comercial a mejoras o arreglos que no influyen mayormente en la valoración final. ¿Qué es un arriendo con administración?En el caso de arriendo con administración, Promic Propiedades se encarga de atender todo lo relacionado con el negocio del arriendo, de acuerdo a su actividad de corretaje. De esta manera cumple la función de cobrar mensualmente la renta y de liquidarla al arrendador en un plazo que no supere las 72 horas, una vez recibida, esto a través de un depósito bancario o transferencia electrónica. Así mismo, se preocupa de atender todas las consultas e inquietudes del arrendatario y de ofrecer posibles soluciones a ellas. |
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